| ashunaeva | Дата: Суббота, 21.05.2016, 00:38 | Сообщение # 1 |
|
Рядовой
Группа: Пользователи
Сообщений: 5
Статус: Offline
| Коллеги, обращаемся к Вам со своей проблемой.
Мы - недавние приобретатели владения из 4 смежных участков (уч. 120 и др.). Проблема связана именно с их количеством и существующей практикой в СНТ НИВА собирать членские взносы кратно количеству участков. Т.е на 2015 год вместо 7 т. руб. нам следовало уплатить 28 т. руб. И каждое следующее увеличение взносов для нас будет означать 4-кратное увеличение, что не может нас не тревожить.
Насколько это справедливо:
нам не нужно 4 бухгалтера, кассира и председателя
непонятно какие другие расходы СНТ для нас кратны (мы не вывозим в 4 раза больше
мусора и т.д.)
мы уже больше заплатили при покупке участков, и будем платить за землю в 4 раза
больше налог (а он перестал быть копеечным) – мы их не печатаем!
Насколько это законно?
В сети есть разные комментарии. Указывается, что в части СНТ взносы берутся с владельца/владения, а не с участка – в таком товариществе наша семья состояла до 2014 года, там взносы были одинаковы независимо от размера владения. Есть СНТ, где взносы берутся пропорционально размеру владения, что в нашем случаепотребует отдельной ревизии реальных размеров участков. Есть на форумах в интернете и такой комментарий:
Ст.ст. 1,16,18,19 ФЗ РФ №66: устанавливается равенство прав и обязанностей членовСНТ. Исходя из определения, данного законом, членские взносы взимаются
непосредственно с члена СНТ, и их размер не должен зависеть от количества и
площади земельных участков, находящихся в пользовании или владении у одного
члена такого объединения. Принцип определения размера членского взноса от величины участка противоречит конституционному принципу равенства:ст.6 и ст. 19 Конституции РФ. Дополнительная тема: если обладатель двух или более участков кратно платит взносы, то он, по логике,должен иметь на собрании соответствующее число голосов. Если США платит больше
взносов в МВФ, то имеет соответствующее влияние на принятие решений.Таким образом, существующая практика не очень-то справедлива, несоответствует (согласно приведенному комментарию) духу закона и сложна в
исполнении при проведении решений.
Если решение найдено не будет, тодля нас в этой ситуации невозможно думать о долговременных инвестициях и о
строительстве дома. Приходят на ум следующие варианты:
а) когда надоест платить в разы больше, перестать ездить и не платить (следует отметить, что предыдущий хозяин купил за бесценок эти 4 участка и стал платить членские взносы, которые ранее никто не платил).
б) платить то, что считаем справедливым – 1 членский взнос илинемного больше (не более 2) и числиться в должниках.
в) выйти изСНТ и заключить индивидуальный договор на услуги, которые нам нужны (охрана, общая земля и т.д.).
При реализации любого из перечисленных вариантов больше денег в СНТ не будет.
Понятно, что столкновение на собрании тех, у кого формально один участок и тех, кто формально имеет больше участков – это типичная ситуация из Рязановского фильма “Гараж”, когда эксплуатируется страх владельцев 1 участка, что в случае любых изменений им придется платить больше. Ни к чему хорошему такое обсуждение не приведет.
Что же предлагается. Считаем правильным в сложившейся ситуации определить программу постепенного выравнивания взносов, чтобы в течение 5-10 лет достичь оного. Поначалу мы и такие как мы платят повышенные взносы (но не кратные!), они фиксируются и не подлежат ежегодному пересмотру. Когда же взносы за 1 участок дорастут дофиксированных сумм для владельцев более 1 участка, произойдет естественное
выравнивание взносов.
Еще раз – мы готовы аккуратно и своевременно платить разумные, взносы, готовы идти к этому по шагам. Другой путь – конфликт ивыталкивание из числа обладателей одного участка таких, как мы. Давайте жить дружно и честно!
С уважением,
Семья Шунаевых.
|
| |
|
|
| irinadvizova | Дата: Среда, 22.11.2017, 15:15 | Сообщение # 2 |
 Рядовой
Группа: Пользователи
Сообщений: 10
Статус: Offline
| Поддерживаю, а почему остальные молчат то????
Newlighting
|
| |
|
|
| ip061634 | Дата: Среда, 25.12.2019, 11:19 | Сообщение # 3 |
|
Рядовой
Группа: Пользователи
Сообщений: 1
Статус: Offline
| Обязательно почитайте насчет взносов, как оплачивать их надо по входу в СНТ. Там про порядок внесения как раз
https://vozvrat-tehniki.ru/kak-oplatit-chlenskie-vznosy-za-dachu-v-snt.html
|
| |
|
|
